申请2019年退契税时，需避免以下常见错误操作：
1. 逾期申请退税：未在法定时效内（如知道退税事由起3年）提交申请，导致税务机关以超期为由驳回，无法退回已缴契税。
2. 材料不全或无效：提交的交易证明文件无官方盖章（如自行签订的解除协议未备案）、契税凭证缺失，导致退税申请被拒。
3. 混淆退税情形：误将不符合条件的情况（如仅因个人原因不想买房但合同未解除）申请退税，浪费时间和精力。

若您不确定自身操作是否正确，或已出现错误操作，建议及时向专业律师咨询。
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针对您询问的2019年退契税条件，以下结合相关法律依据进行分析：
根据2019年有效的《中华人民共和国契税暂行条例》（2021年废止，2019年仍适用）第六条及相关政策，契税退税需符合法定情形。该条例第六条规定“有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目”。同时，《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》明确，交易未完成（如合同解除、无效）且未登记的，可退税。2019年退契税需满足上述法定或政策明确的情形，如交易撤销、面积误差超3%解除合同等，符合则可申请退税。
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2019年退契税可能存在以下法律风险点：
1. 诉讼时效风险：若您2019年符合退税条件但未及时申请，超过3年诉讼时效后再申请，税务机关可能以超期为由拒绝，导致无法退回契税。例如：2019年5月因合同解除符合退税条件，但直到2023年10月才申请，已超3年时效，税务机关可驳回申请。
2. 证据链断裂风险：缺少关键证明材料（如交易解除的法院判决书），导致无法证明符合退税条件。例如：2019年因面积误差超3%解除合同，但未保留开发商出具的面积实测报告，税务机关无法核实，退税申请失败。
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您询问的2019年退契税的条件需结合具体交易情况确定，以下为您分情况说明：
2019年退契税需满足法定或政策规定的特定情形。

1. 若存在房屋交易未完成的情况：如已缴纳契税但房屋买卖合同被依法确认无效、撤销或解除，且未办理产权登记的，可申请退税。
2. 若存在商品房面积误差超标的情况：商品房交付时实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%，购房者选择解除合同的，可申请退还已缴契税。
3. 若存在重复缴纳契税的情况：同一房屋因交易流程问题导致纳税人重复缴纳契税的，可申请退还多缴部分。

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